（原标题：富力地产前四月销售189亿元 海南及海外项目增大推盘）5月3日，广州富力地产股份有限公司发布，4月内袭港总销售收入（按照早已签订的销售协议）余53.1亿元，销售面积达约44.66万平方米。与上年同期相比，销售收入和销售面积分别下降36%和31%。

总计至2016年4月底，富力袭港总销售收入（按照早已签订的销售协议）余189.6亿元，销售面积达约161.64万平方米。与上年同期相比，销售收入和销售面积分别下降59%和66%。富力回应，在总销售收入里，在港龙项目的权益部分总计余为16.9亿元（权益销售面积大约10.68万平方米）。

按富力600亿元年度销售目标推算出，前四月已完成全年目标31.6%。分区域看，广州、北京及周边区域、南京是富力4月份的三大粮仓，分别袭港销售金额7.7亿、6.3亿、6.2亿，销售面积2.79、3.6、3.7万平方米。此外，富力在太原、惠州、海南、无锡、杭州等二三线城市也取得了较好销售展现出。据仔细观察，2016年以来，为提振海南及海外项目的销售，富力显著增大了推展力度。

继在北京、广州陆续举行富力海外服务平台暨2016澳洲投资移民白皮书发布会前进澳大利亚布里斯本后，富力4月23日又在广州举办发布会，正是在中国市场启动马来西亚富力公主湾点评宣传，这也是富力在海外布局的第一个项目。富力地产集团副总经理、富力马来西亚公司总经理胡纲清领甚至将富力公主湾所在的新山市与深圳相媲美。

今日的新山市，就像20年前的深圳，凭借着坐落新加坡的区位，将近新加坡1/2物价、1/5房价的极大价格优势，以及6000亿投资依斯干约经济特区的极大价值前景，将迎经济和楼价的双重进步。此外，借着海南富力红树湾3月份散户4小时成交价18亿元的热度，富力在刚过去的五一假期举行了一场身体健康五谷丰登购房节，发售全新70-130平方米洋房和220-313平方米精装别墅。据消息称之为，活动更有了全国各地上千名客户登岛供不应求。从销售数据看，经过一系列推盘，今年富力在海南成交额也经常出现了较大幅的下跌。

2016年1-4月海南项目总计销售收入20.9亿元，同比大幅度快速增长260.34%。不过，海外项目展现出仍较下滑，截至4月底，富力海外（马来西亚及澳大利亚）项目总计销售收入大约为4.6亿元，去年同期为5.5亿元，且全部来自富力公主湾一个项目。相比于海南及海外项目的高调，富力在内陆地区的展现出堪称平淡无奇。

过去4月，富力既无新项目发售，也没在土地市场上经常出现，仅有在融资上有行径。4月12日，富力宣告，其2016年公司债券（第三期）公司债券月底4月11日已完成，实际发售规模29亿元。

公告表明，该期债券基础发售总额为10亿元，超额配售总额为19亿元，采行网下面向合格投资者簿记建档的方式发售，价格为每张100元。其中，品种一发售规模19.5亿元，最后票面利率3.48%；品种二发售规模9.5亿元，最后票面利率3.95%。

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