据港交所28日透露的一份文件表明，中海地产在港交所月上海证券交易所发售了一宗2029年届满的有借贷票据，该票据已发售规模2.94亿美元，利率为3.05%，到期日为2029年11月27日。据媒体报道，11月20日，穆迪投资者服务公司已给与China Overseas Finance（Cayman）VIII Limited的25亿美元中期票据计划临时“（P）Baa1”高级无抵押评级。

该中期票据计划将由中国海外发展有限公司（China Overseas LandInvestment Ltd.，全称“中国海外发展”，00688.HK，Baa1，平稳）获取无条件且不能撤消借贷。据早前报导，2019年7月，中海地产在香港首次成立境外中期票据计划。

在此中期票据计划下，中国海外发展顺利发售港币20亿（5.5年期）及美元4.5亿（10年期）双币种固息高级债券。10年期美元债券票息为3.45%，订单峰值多达39亿美元，创中资房企债券发售利息成本低于，也是中海历史上10年期债券低于利率；5.5年期20亿元港币固息债券创中资企业境外公开市场发售的最久年期港币债券，且创同行业低于利率。本次发售的港元债券订单峰值多达58亿港元，票息最后收窄为2.90%。

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